П’ять років у судах: прокуратура послідовно відстоює повернення громаді Івано-Франківська землі біля міського озера

Прокуратура вже п’ятий рік в судовому порядку домагається повернення в комунальну власність земельної ділянки біля міського озера в Івано-Франківську, яку міська рада незаконно продала приватному підприємцю ще в 2019 році.

15 липня 2026 року Верховний суд ухвалив чергову постанову в цій справі.

Встановлено, що у 2018 році Івано-Франківська міська рада передала в оренду земельну ділянку площею 0,4 га біля міського озера в Івано-Франківську приватному підприємцю. За умовами угоди, ділянка надавалася в користування для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Вже через рік міська рада продала цю землю бізнесмену. В січні 2020 року він зареєстрував право власності на неї, а згодом вніс її до статутного фонду підконтрольного ТОВ.

В липні 2021 року Окружна прокуратура міста Івано-Франківська звернулася до Господарського суду з позовом до міської ради, підприємця та ТзОВ. Прокурори вимагали визнати незаконним та скасувати рішення міськради про продаж земельної ділянки, визнати недійсним договір купівлі-продажу та зобов’язати ТзОВ повернути землю у комунальну власність.

В суді першої інстанції прокурори довели, що міська рада прийняла це рішення з порушенням земельного законодавства, оскільки спірна земельна ділянка належить до земель водного фонду. Вона знаходиться в межах прибережної захисної смуги міського озера, яке є популярною рекреаційною зоною для містян. Крім цього, на ділянці розташована водозахисна дамба. Відповідно, передавати таку землю у приватну власність, тим паче поза аукціоном, орган місцевого самоврядування не мав права.

29 листопада 2024 року Господарський суд Івано-Франківської області повністю задовольнив позовні вимоги прокуратури.

Однак міська рада та підприємець оскаржили це рішення у Західному апеляційному господарському суді. У вересні 2025 року прокуратура подала касацію і Верховний суд скасував постанову суду апеляційної інстанції та передав справу на новий розгляд. В квітні 2026 року Західний апеляційний господарський суд знову скасував рішення Господарського суду Івано-Франківської області.

Оскільки суд не навів у своєму рішенні підстав, на основі яких відхилив надані прокурорами докази, та взагалі не розглянув і не надав правової оцінки заявленого факту порушення міською радою Земельного кодексу України, прокуратура вдруге звернулася до Верховного суду. 15 липня 2026 року той вчергове скасував постанову Західного апеляційного господарського суду та передав йому справу на новий розгляд.